נזילה בבניין משותף – איך מזהים, מטפלים וחוסכים נזק יקר
בבניינים משותפים, כל טיפה אחת יכולה להפוך במהירות לבעיה גדולה. נזילה קטנה מדירה סמוכה, צינור ישן או גג לא אטום עלולים לגרום לנזק למספר דירות במקביל. במצבים כאלה, חשוב לפעול מיד ולאתר את מקור התקלה לפני שהיא מתפשטת. צוות מאתרי הנזילות מתמחה באיתור נזילות בבניינים משותפים, עם טכנולוגיות מתקדמות שמאפשרות לזהות את מקור הנזילה במדויק בלי לשבור קירות, בלי ניחושים ובלי בזבוז זמן.
איתור נזילות בבניין הוא עבודה שדורשת דיוק, הבנה מעמיקה במבנה הצנרת וניסיון רב. בזכות השיטות החדשניות שלנו, ניתן לבצע בדיקת נזילה עם מצלמה תוך דקות ולהעניק פתרון מהיר, מקצועי וחסכוני.
גרים בבניין עם נזילת מים?
איתור נזילות בבניין משותף בעזרת מצלמה תרמית מתקדמת
טיפול יסודי ומדויק של מאתרי הנזילות
דוחות ביטוח מאושרים, שקיפות מלאה ופתרון ללא הרס מיותר
לייעוץ ואיתור חייגו: 055-211-6637
יש לנו נזילה בבניין – מה עושים?
כשמתגלה נזילה בבניין, האחריות היא משותפת ולכן חשוב לפעול בצורה מסודרת ומהירה. הצעד הראשון הוא לבדוק אם המים ממשיכים לזרום ולבקש מהדיירים לסגור את השיברים באזור החשוד. פעולה זו מונעת החמרה של הנזק ברכוש המשותף. לאחר מכן, מומלץ להזמין מאתר נזילות מקצועי המתמחה בבניינים משותפים. הוא יבצע בדיקה תרמית, בדיקות לחץ וצילום קווי ביוב כדי לזהות האם מדובר בצנרת פנימית של דירה, בצנרת ראשית של הבניין או בקו ניקוז פגום.
היתרון באיתור מקצועי הוא קבלת ממצאים ברורים ודו"ח מסודר, שחשובים מאוד עבור ועד הבית, חברת הניהול או ביטוח המבנה.
בבניינים, נזילה שאינה מטופלת בזמן עלולה לפגוע בקירות משותפים, בחדרי מדרגות ואפילו ביסודות. טיפול מהיר ואבחון מדויק חוסכים כסף, ויכוחים ונזקים מיותרים.
איך בוחרים מומחה אמיתי לאיתור נזילות בבניין
לא כל מי שמחזיק מצלמה תרמית הוא באמת מומחה. מומחה לאיתור נזילות בבניין משותף נדרש להבין את מערכת הצנרת המורכבת של המבנה, לדעת לזהות זרימת מים נסתרת ולהוציא דוח מקצועי וברור. מאתר נזילות מיומן משתמש במכשור תרמי, בבדיקות לחץ ובאמצעים אקוסטיים שמאפשרים לזהות דליפות גם בעומק הקיר או מתחת לריצוף.
כאשר יש נזילת מים בבניין משותף, האחריות לעיתים נחלקת בין דיירים שונים. לכן חשוב לעבוד עם חברה שמספקת גם דוח ביטוח מסודר ומוכר, כדי להבטיח שכל צד יישא באחריותו. מאתרי הנזילות מציעים שירות כולל – החל מבדיקת הצנרת, דרך איתור נזילות במצלמה טרמית במחיר הוגן, ועד מסירת דוח רשמי למבטח.
מחירון מעשי – כמה עולה לאתר נזילה בבניין?
| סוג העבודה | פירוט קצר | מחיר משוער |
|---|---|---|
| איתור נזילה בקיר חיצוני של בניין | צילום תרמי ואבחון זרימת מים | 890 ₪ |
| איתור חדירת מי גשמים בגג משותף | שימוש במצלמה תרמית ובדיקת איטום | 950 ₪ |
| איתור נזילה בצנרת הראשית של הבניין | בדיקת לחץ ממוקדת עם ציוד אקוסטי | 1,200 ₪ |
| בדיקת נזילות מים בבית אחד מתוך הבניין | איתור ממוקד עם מצלמה טרמית | 790 ₪ |
| איתור נזילה מתחת לריצוף בחדר מדרגות | בדיקה תרמית משולבת גז הליום | 1,050 ₪ |
| איתור רטיבות בין שתי דירות סמוכות | מצלמה תרמית ודוח תיעוד מלא | 890 ₪ |
| איתור נזילה מתחת לאמבטיה בבניין ישן | איתור ללא שבירה | 750 ₪ |
| בדיקת לחץ כוללת למערכת מים משותפת | בדיקה מקצועית לכל הצנרת | 1,300 ₪ |
| איתור נזילה בצנרת ביוב מרכזית | צילום סיב אופטי באורך מלא | 1,100 ₪ |
| איתור נזילות תת קרקעיות בחצר הבניין | חיישני גז מתקדמים | 1,250 ₪ |
| איתור רטיבות בתקרה מדירה עליונה | בדיקה תרמית ודוח ביטוח | 880 ₪ |
| בדיקת איטום גגות ומרפסות משותפות | איתור סדקים תרמי | 950 ₪ |
| איתור נזילה במערכת מזגן מרכזית | בדיקת זרימת ניקוז | 720 ₪ |
| איתור חדירת מים ממסתור כביסה | בדיקה תרמית מקומית | 680 ₪ |
| איתור דליפה בצינור בדירה רביעית | מכשור אקוסטי מקצועי | 940 ₪ |
המחירים המוצגים בטבלה הינם הערכה בלבד, ויכולים להשתנות בהתאם למצב הצבע, סוג הציפוי ומורכבות העבודה.
דוגמה מהשטח:
בבניין משותף בחיפה הופיעה רטיבות בקיר חדר המדרגות. בבדיקת מצלמה טרמית התגלה כי מקור הבעיה הוא בצינור מים נסתר שעבר בין הקומות. לאחר תיקון ממוקד, הנזילה נפתרה תוך שעה – ללא שבירה וללא נזק נוסף.
דוח ביטוח מקצועי – ההוכחה שלכם מול חברת הביטוח
בבניינים משותפים לא מספיק למצוא את הנזילה אלא צריך גם להוכיח את מקורה. לשם כך נדרש דוח ביטוח מקצועי. דוח כזה כולל תיעוד מצולם, תרשימים מדויקים ותוצאות בדיקה רשמיות, והוא מוכר על ידי כל חברות הביטוח בישראל. כשיש בידכם דוח מבית מאתרי הנזילות, תוכלו להגיש תביעה בצורה קלה, מהירה וללא ויכוחים מיותרים עם הדיירים האחרים. מעבר לכך, הדוח עוזר להבין את שורש הבעיה ולבצע תיקון מדויק שמונע הישנות עתידית.
טכנולוגיות איתור נזילות מתקדמות – בלי לשבור קירות
בעבר, איתור נזילות בבניינים היה כרוך בעבודה פיזית קשה ובנזק לרכוש. כיום, המכשור המתקדם שלנו מאפשר לבצע בדיקת נזילות מים בבית ובבניין בדיוק של סנטימטרים וללא כל הרס. מצלמות תרמיות מזהות שינויי טמפרטורה שמעידים על דליפה, חיישני גז מאתרים את הנקודה המדויקת שבה המים בורחים מהצנרת, ובדיקות לחץ ממוקדות מאשרות את הממצאים. כל אלה מתבצעים באופן נקי, שקט ומדויק.
השירות של מאתרי הנזילות זמין בכל הארץ – מאיתור נזילות בחיפה ועד בנייני יוקרה במרכז. בזכות השיטות החדשות שלנו, ניתן לאתר כל דליפה במהירות, ולספק מענה מיידי שמונע נזק לתשתית ולנכסים.
נזילה קטנה – נזק גדול: למה אסור לדחות את הבדיקה
ברגע שמופיעה רטיבות קלה או שינוי בצבע הקיר, חשוב להזמין מומחה מיד. נזילות נוטות להחמיר במהירות, ומים שמחלחלים לאורך זמן גורמים לעובש, ריחות לא נעימים ואף פגיעה בשלד המבנה. במקרים רבים הנזילה נובעת ממערכת משותפת או מאיטום לקוי בגג, ולכן התעלמות רק מעבירה את הנזק מדירה אחת לשנייה. בדיקה מוקדמת על ידי מאתרי הנזילות תחסוך לכם ויכוחים עם השכנים, כסף וזמן – ותבטיח שקט אמיתי בבית.
מלאו את הטופס ונפתור את הנזילה עוד היום
כדי שנהיה מתואמים ונפתור את הנזילה בזמן – מלאו את הטופס וניצור אתכם קשר בהקדם.
למה כולם בוחרים במאתרי הנזילות
השירות של מאתרי הנזילות מבוסס על שקיפות מלאה, דיוק מרבי וזמינות גבוהה. הצוות שלנו מצויד במכשור מהמתקדם בישראל ומעניק שירות בפריסה ארצית לכל סוגי המבנים – מדירות ישנות ועד מגדלי יוקרה חדשים. אנו מספקים דוחות ביטוח מאושרים, עובדים לפי תקנים מחמירים ומבטיחים איתור יסודי של הבעיה ללא הרס מיותר. כשאתם בוחרים בנו, אתם בוחרים במקצועיות, באחריות ובשקט נפשי מלא.
שאלות תשובות
